從中央政治局會議提出促進房地產市場“止跌回穩”,到一線城市密集出台政策,再到地方持續優化調整房地產措施,讓樓市預期回暖,市場信心有所恢復。國慶假期期間多地樓市到客量、看房量、交易量均有不同程度成長,房地產市場活躍度提升。
10月7日下午4時許,《經濟參考報》記者來到位於上海外環外區域的保利光合躍城計畫。保利光合TOD行銷負責人王雨薇告訴記者,該樓盤平時週末來訪量70至80組、成交5至6套;國慶期間,每天來訪量都超過百組、單日成交超10套。 「新政出台後,最顯著的是置業者的信心回來了,加速了購屋者的決策。」她說。
不只上海,我國多個城市樓市熱度都有提升。根據中指研究院監測,多數城市研究計畫國慶假期平均認購量超過9月全月。尤其一線城市在政策優化推動下,各項目到訪及認購量明顯提升,廣深表現優於京滬,其中廣州、深圳監測項目假期平均認購量達9月全月2倍水平,北京、上海超過9月全月認購量。
具體來看,10月1日至6日,北京新房、二手房網簽量較去年同期成長730%及58%。深圳房地產仲介協會數據顯示,10月1日至6日,深圳新建商品住宅認購銷售1,580套,較去年同期成長780%。
在一線城市樓市轉暖的同時,二線城市中,成都、杭州等熱點城市也維持了較高熱度,成交轉換率出現提升。
中指研究院研究副總監徐躍進表示,隨著節前多項政策集中落地,極大提振了市場信心。國慶期間,房企促銷力度普遍加大,核心城市樓盤到訪量、認購量普遍較節前大幅提升,「銀十」開局表現超預期,市場「回穩」跡像明顯。他預計,短期內新政將持續顯效,同時假期認購數據的大幅回升也將逐步在網簽資料中得以體現,10月市場銷售數據預計將大幅成長。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示,要盡快實現樓市止跌企穩,關鍵看領頭羊的一線城市。一線城市新市民和外來人口集中,剛需潛力大,從一線城市帶動全國市場止跌企穩,是抓住主要矛盾的主要方面,可以有效釋放市場需求、提振市場信心、促進房地產市場平穩健康發展。美国VVK 美国VVK陰莖增大丸 美國VVK世界首款增大丸 美國VVK陰莖增大增粗 美國VVK天然配方 美國VVK作用 美國VVK副作用 美國VVK增大膠囊 進口美國VVK 美國VVK60粒裝 美國VVK天然補品 美國VVK壯陽藥 美國VVK口服膠囊 美國VVK讓JJ增大 美國VVK效果 美國VK介紹 美國VVK藥性 美國VVK資訊 美國VVK新聞 美國VVK全新升級款 美國VVK純天然全新配方 美國VVK擁有FDA認證 美國VVK套餐選購 美國VVK植物萃取 美國VVK促進海綿體膨脹 美國VVK別稱 美國VVK產品規格 美國VVK用法用量 美國VVK產品成分 美國VVK製作廠家 美國VVK使用條件 美國VVK如何工作 美國VVK醫學奇跡 美國VVK使用事項
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